Städtebauliche Konzeptidee

In Fortsetzung des großflächigen Einfamilienhausgebietes Karlsberg entsteht auf dem Bötzareal ein neues lebendiges Stadtquartier, das urbanes Wohnen als neue Wohnqualität in Münnerstadt ermöglicht.
Das besondere Potential des neuen urbanen Stadtquartiers besteht
– in der in kurzer Fußwegentfernung liegenden Nachbarschaft zur historischen Altstadt mit schönem Blick auf die Altstadtkulisse
und
– in der unmittelbaren Lage am zukünftigen Talraum des Talwasserbaches als öffentlich zugänglichen Naherholungs- und Freizeitraum.
Im Mittelpunkt des Konzeptes steht die soziale und ökologische Leistungsfähigkeit des urbanen Stadtquartiers. Mit 6 Wohn- und Nachbarschaftshöfen entsteht eine vielfältig gemischte Wohnbebauung. Diese typologische Mischung aus unterschiedlichen Wohnungsgrundrissen schafft ein breitgefächertes Angebot für eine gemischte Bewohnerstruktur. Jeder Wohnhof kann von seinen Bewohnern individuell gestaltet werden, mit Spielflächen für Kleinkinder, Sitzgruppen für den Aufenthalt und Gärten zur Selbstversorgung. Alle Wohnhöfe öffnen sich zu den umliegenden Grünräumen im Westen und Süden.