In Zusammenarbeit mit:

licht I raum I stadt I planung gmbh, Wuppertal

Der Ort Dettingen ist Teil einer suburbanen Siedlungsstruktur, die durch das Zusammenwachsen der ehemals eigenständigen Orte Großwelzheim und Dettingen entstanden ist.
Ziel aller städtebaulichen Maßnahmen ist es, den Ort aus dieser suburbanen Umgebung herauszuheben und zu einem besonderen Ort zu gestalten, mit Eigenschaften, die ihn von seiner unmittelbaren suburbanen Umgebung unterscheiden.

Wesentliche Teile des neuen Erscheinungsbildes sind:

1 – der Bau eines multifunktionalen Dorfzentrums aus Wohnen, gewerblichen und sozialen Einrichtungen

Durch das neue Dorfzentrum mit seinen Gebäuden und Freiräumen soll die Zusammengehörigkeit und Gemeinschaft des Ortes eine neue Wertschätzung erhalten.

2 – Neugestaltung des Bahnhofareals als neugewonnener Aufenthaltsort von Dettingen

Mit der Sanierung und Erweiterung des historischen Bahnhofgebäudes entstehen neue Nutzungen auf dem brachliegenden Bahnhofsareal. Ein Park & Ride Parkdeck mit Mobilitätsstation, die Bushaltestelle und eine großzügige Bahnhofsgrünanlage für Aufenthalt und Spiel machen das Areal wieder zu einem wichtigen Teil des Ortes.

3 – Bau von neuen bahnhofsnahen Wohnungsangeboten als Nachverdichtung eines Blockinnenbereiches

Mit dem Wohnungsangebot aus 3 Wohn- und Nachbarschaftshöfen entsteht ein breit gefächertes Angebot für eine gemischte Bewohnerstruktur. Das gartenstädtische Konzept ist eine Antwort auf die zukünftigen Herausforderungen der Klimakrise, des Artenschwunds und der Desintegration der Gesellschaft.

4 – Neugestaltung aller Straßen auf Grundlage eines neuen Mobilitätskonzeptes mit der Priorität für Radfahrer und Fußgänger. In Dettingen kann man ohne Auto leben

Eine Hierarchisierung des Straßen- und Wegenetztes ermöglicht die Neugestaltung aller Straßenräume. Die Hanauer Landstraße wird zum begrünten urbanen Boulevard umgestaltet.

5 – Aufwerten und Qualifizieren der landschaftlichen Grün- und Freiräume als Naherholungs- und Freizeiträume des Ortes

Mit dem Flußraum des Mains und dem Landschaftsraum des Hagbach- und Forchbachtals mit den angrenzenden Streuobstwiesen im Rücken der Hofstellen hat der Ort bereits vorhandene Landschaftsparks, die aufgewertet werden müssen.
Die landschaftlichen Grünräume sind wichtige Elemente zur Erhaltung der Artenvielfalt und zur Verbesserung der klimatischen Situation. Sie ermöglichen als zusammenhängende Bewegungslandschaften sportive Betätigung und Freizeitaktivitäten aller Art.